インフォメーション

〇便利な２路線利用可能な立地〇

• 交通1：都営大江戸線「豊島園」駅徒歩約７分
• 交通2：西武豊島線「豊島園」駅徒歩約８分

駅から徒歩約７分の便利な立地。

駅近くに数件のコンビニエンスストアや飲食店、

物件周辺にはスーパーやドラッグストアが揃い、

暮らしやすい環境です。

再開発が進むとしまえん跡地のすぐ近くのため、

今後の成長が楽しみなエリアです。

敷地全体の様子 平坦で接道間口が広く、使いやすい土地です
	敷地奥(北側)より
敷地奥(南側)より
	接道面広く、使いやすい土地です。 住宅の他にもガレージなど、アイディア次第で幅広くお使いいただけます
前面道路は広くありませんが、交通量が少なく、静かにお過ごしいただけます
	前面道路の様子

 

	【２世帯プラン】 〇積水ハウスによる参考プラン〇 駐車スペースや植栽など、ゆとりが感じられるプラン
	玄関を二か所に設け、それぞれの世帯の プライベート空間を大切にした造り   リビングダイニングは20帖超えでゆったり
接道面が広く、使いやすい地形。 余裕のある広さなので活用の幅が広がります。

 

※ご予算やお好みのスタイルに合わせて、各社ハウスメーカーをご紹介できます。

お気軽にお問い合わせください。

 

都営大江戸線・西武豊島線豊島園駅から徒歩８分ほど

２０２０年に閉園したとしまえん跡地の再開発も進み、

あらたな魅力が期待できる、今後が楽しみなエリアです。

土地はゆとりのある約１２５平米（約３８坪）。

少し広めの土地をお探しの方に最適な土地です。

間口も広いのでガレージハウスなど趣味の住宅にも

適しています。

周辺の環境も落ち着いた住宅地のため、気持ちよく

生活をしていただけます。

全３区画の分譲地。

周辺は邸宅が点在する、落ち着いた環境です。

小中学校近く、駅方面に歩くと大きな商店街もあり、

生活にも便利な立地。

子育てにも、電車やバス利用の通勤通学にも適した場所です。

土地はそれぞれ約２６坪～３８坪。公道に面した２区画と

奥に位置する１区画です。

安心できる大手建築メーカーと相談しながら、

理想の住宅を建築してみてはいかがでしょうか。

 

　【１号地】

　【２号地】

　【３号地】

 

• 交通1：西武新宿線「沼袋」駅徒歩約１１分

 

• 交通2：西武新宿線「野方」駅徒歩約１２分

 

• 交通3：関東バス「緑野小学校前」バス停徒歩約２分

 

	【区画全体】 前面道路も広く、車での利用もしやすい土地です。
【１号地】 前面道路に約6.7ｍ接道 大型の車での利用も可能です。   隣地は隣の敷地の通路なので静かな環境です。
	参考として建物の提案パースもあります ※間取図拡大してご覧いただけます
【１号地】

 

【２号地】 前面道路には3.3ｍの接道 奥の区画のため、余裕のあるエントランスや、より静かな落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。
	参考として建物の提案パース ※間取図拡大してご覧いただけます
【２号地】

【３号地】 前面道路に7.4ｍ接道。１号地と同じく、大型の車でも便利に利用できます。
	参考として建物の提案パース ※間取図拡大してご覧いただけます
【３号地】

	前面道路の様子（西向き）
前面道路の様子（東向き）
	周辺は邸宅や低層マンションなどが点在し、 静かで暮らしやすい環境

小学校、中学校ともに徒歩２分ほどと、 毎日の通学に安心な距離です。	中野区立緑野小学校   中野区立緑野中学校
最寄り駅へは徒歩１０分前後。 駅前には商店街があり、様々な店舗が並んでいます。

路線バスが多く走る新青梅街道にも 出やすいため、通勤通学、また車での 生活にも便利な立地です。
	環状７号線まで車で約２分の出やすさ 車での通勤にもストレスの少ない ルートを選択できます。

 

新青梅街道から一本奥に入った、便利な立地の土地。

周辺には邸宅が点在し、小中学校も近く、静かな住宅地で

子育てにも優しい環境です。

分譲地全体平坦で使いやすい土地です。

落ち着いた住宅街で穏やかな時間を過ごすことのできる

マイホームを実現できます。

ぜひ一度現地をご覧ください。

　【１号地】

　【２号地】

　【３号地】

＊南側8ｍ公道に約9ｍ接道の明るい土地＊

＊小中学校の通学にも便利な立地＊

 

	・‥━☆間口が広く開放的☆━‥・ 広い公道に面した南接道の土地。 駐車らくらく、日当たりの良い理想の 住宅を実現できます。
・‥━☆建築条件無しの広い平坦地☆━‥・ ９０㎡越えの土地なので 余裕のある建築ができます。

 

都営大江戸線｢光が丘｣駅 (バス：「土支田二丁目」停 8分) 徒歩8分

	周辺は住宅が多い立地
【１区画】 南側接道の明るい土地。 広い公道に面しており駐車も楽にできます。
周辺の様子

 

◆◇周辺には施設が充実◇◆

	*…..練馬区立八坂小学校まで 　　　　　　　徒歩１０分圏内…..* 通学にも便利な立地です
	中学校は小学校に隣接しています

 

	*…..図書館まで徒歩約５分…..* 気の向いた時や隙間時間で利用できます♪ 充実の時間をお過ごしください！
	徒歩圏内にスーパーが複数！ その日の気分に合わせてお買い物を♪
コンビニも近接！ なにかと便利に利用できます
	郵便局も徒歩圏内 受取や送付、振込など近くにあると便利な施設のひとつ

 

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周辺に様々な施設が整う広さ十分な土地物件。

全２画の土地はそれぞれの個性を活かして落ち着いた理想の住居を実現できます。

南向きの土地を活用するもよし、奥まった静かな土地を活用するもよし。

２区画の土地は、北側が通路に接しているので窮屈さは感じません。

ぜひ一度現地をご確認ください！

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〇西武池袋線「中村橋」駅　徒歩約１２分

〇都営大江戸線「練馬」駅　徒歩約１７分

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.。o○.｡採光窓多く、明るい室内。納戸や勝手口など工夫のある間取り.。o○.｡

人気の練馬区立中村小中学校区。

練馬区立中村かしわ公園のすぐ近く、周辺には店舗も多く

暮らしやすい立地です。

マンションは高級感のある落ち着いた雰囲気。

エントランスを入ると小さなガーデンコーナーがあり

気持ちよく帰宅できます。

 

お部屋は南東側の角部屋。

室内を明るくする工夫が随所になされており、快適に

お過ごしいただけます。

	おしゃれなガラスブロックの明るいLDK
リビングからバルコニーへの扉もおしゃれです
	リビングからキッチンへの眺め
キッチンは便利な対面式のシステムキッチン 食洗機ももちろん完備です
	キッチン脇には便利な勝手口 外は小さな屋根付きのバルコニーになっています
キッチン後ろの空間も広いのでお気に入りの カップボードを置いてみてください

 

リビング隣の居室。 バルコニーに面した窓から 明るい日差しが入ります
	主寝室は７帖 バルコニーに面しており出入りができます
玄関脇の５帖のお部屋 採光のためのガラスブロックが おしゃれなお部屋です

ゆとりのある玄関 フットライトが優しく足元を照らします
	シューズクローゼットも大容量 玄関がきれいに片付きます
玄関脇には納戸が設けられています 高さも十分な空間です

 

 

洗面室も収納がたっぷり リネンから洗剤などすっきり片づける ことができます
	収納と洗濯機置場
浴室内はすっきりシンプルに 整えられています
	トイレにも収納棚とカウンターがあります

 

エントランスは高級感が感じられる造り
	小さいながらも雰囲気の良いエントランス
エントランスを入るときれいに整えられたガーデンコーナーがありほっと一息できます
	マンションネーム板もきれいです
マンション外観

 

最寄駅からすこし距離はありますが、人気の小中学校エリア、

公園もすぐ近くの生活便利なマンションです。

エントランスは小規模ながら重厚感があり、

マンションは落ち着いた雰囲気で、安心して生活できます。

明るい日差しにあふれるお部屋をぜひ一度ご覧ください！

 

🚃西武池袋線　｢桜台｣駅　徒歩８分

🚃都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩１０分

🚃西武有楽町線「新桜台」駅徒歩１３分

幹線道路近く、総戸数６４戸のマンション

複数路線利用可能に加え、車での生活にも便利な立地です

エントランスはきれいに保たれ、駐車場や駐輪場も

整然と利用されており、雰囲気良好

	明るい日差しが降り注ぐLD
窓の外は気持ちよく眺望が開けています
	バルコニーからの眺望 池袋のビル群まで見渡せます
キッチンはおしゃれなペニンシュラキッチン
	食洗機完備の使いやすいキッチンです
キッチンからの眺め
	リビング脇の居室 収納もある明るいお部屋です ちょっとした棚も備えられています

	５．５５帖の居室
クローゼット
	４．０７帖の居室
オープンクローゼットが備えられています

	玄関にはシューズクローゼット
玄関には収納も完備 かなりの量を収納可能です
	白色で整えられています
洗面室は収納が充実で使いやすい仕様
	背面にも収納があります
浴室には暖房乾燥機の他TVモニターも完備

	室内の写真
明るい室内です
	見せる収納見せない収納使い分けられます
統一感のある優しい雰囲気の室内
	バルコニーの様子

 

	重厚な雰囲気のエントランス
エレベーターホールもきれいです
	宅配BOXもあります
共用部の廊下

車での生活にも便利な立地のマンション

見せる収納、見せない収納の使い分けで生活をおしゃれに

楽しむことができます

バルコニーからの眺望も良くきれいな夜景も

楽しめそうです

ぜひ一度現地をご覧ください