物件情報

今現在『都市計画道路　外環ノ２』による都市計画道路の整備中ですが、この工事により、前面道路が歩行者と自転車、緑の空間とそれぞれ確保された道路が配置される予定です。

東京都は『都市計画道路　外環ノ２』の事業効果として
〇利便性の向上と交通の円滑化　〇歩行者・自転車の安全性・快適性の向上　〇地域防災性の向上（延焼遮断帯の形成、緊急車両の通行確保）　〇豊かな緑地空間の創出
を目指しています。

東映通り、土支田通りとも近いこの物件は店舗地としても事業所地としても、お考えになれるのではないでしょうか

また、小学校・中学校とも約500ｍ以内にあり、お子様の通学にも優しい距離間のため、居住用としてもご利用いただけるのではないでしょうか。

お子様が通学するのに優しい距離です。

●２階にLDK16.37帖があります。家族が集まる部屋としてもゆとりがありますし、お客様をお呼びして、ちょっとしたティーパーティーをするのも良い広さですね。

今がチャンスです!!　上棟まではカラーセレクト可!!（外壁等は応相談）

３線３駅利用可能。豊玉東小学校、豊玉第二中学校が徒歩10分圏内です

徒歩４分には《豊玉中二丁目停》があり、【都営バス】●王子駅前行（中板橋駅経由）　●新宿駅西口行（野方駅～高円寺駅～東高円寺駅～新中野駅経由）が利用できます。

江古田の森公園まで320ｍ

ジョギングコースがある緑豊かな公園。ウォーキングや散策もできる憩いの公園

四季折々の樹木が楽しめます。

カーナビ：練馬区豊玉中1-28-4

▼北側幅員33ｍ

▼建ぺい率60％・容積率300％◇目白通り沿いで大泉ICのすぐ近く！

▼ビジネス拠点として良好な立地。

▼駅周辺は「グランエミオ大泉学園」「ゆめりあフェンディ」などの商業施設が充実。

▼参考プランあります。お気軽にお問い合わせください。

　　鷺宮中央商店街沿い商業地の一画・お好きなプランで建築できます。

◇駅前には昔ながらの商店街が軒を連ねてます。

◇バスで中央線や西武池袋線へもアクセスが可能です。