練馬区

西武豊島線「豊島園」駅から徒歩約５分、

「練馬駅」からも徒歩約９分の好立地。

広々としたLDKや９帖を超える居室など、

ゆとりのある生活を楽しめます。

• 交通1：西武豊島線「豊島園」駅徒歩約５分
• 交通2：都営大江戸線「豊島園」駅徒歩約５分
• 交通3：西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩約９分

	天井が高く明るいLDK
リビング、ダイニングそれぞれ楽しめる広さ
	LDKに備えられた収納
学習や在宅ワーク、家事などに便利なカウンタースペース
	明るく使いやすいシステムキッチン

	各居室も採光部多く、使いやすいお部屋です
1階約9帖のひろびろとした居室
	収納も各居室に充実しています

清潔で使いやすい洗面室
	浴室も明るくひろびろ
玄関
	家族分の靴も十分に収まります
前面道路の様子

利便性の良い立地の新築戸建て。

広く明るいLDKには便利なカウンタースペースや

収納も完備。

各居室も二面採光、収納スペースも確保されています。

1階にも洗面スペースが備えられ、毎日の帰宅時にはもちろん、

1階や外での作業時にも活躍します。

ゆとりのある間取りに快適な設備が備えられた戸建て。

ぜひ一度現地をご覧ください。

複数路線利用可能な便利な立地

ひろびろとした室内は明るく光が入り、穏やかな時間が

流れます。

• 交通1：西武池袋線「桜台」駅徒歩約６分
• 交通2：大江戸線「練馬」駅徒歩約９分

	広いLDが自慢の3LDK
小窓が明るい、広く使いやすいキッチン
	キッチン後ろのパントリーも広く充実
キッチンからLDへの間にも小さなテーブルが置けるほどのスペースがあります

	1階居室。 窓が多くとられ、1階でも明るいお部屋です
3階居室。 こちらも窓が多く、開放的なお部屋です
	収納も充実
眺望も開けています
	3階廊下部分にも嬉しい窓付き。 空気の入れ替えにぴったりです

	玄関
収納も充実
	玄関脇には多目的スペース 小窓、コンセントが揃っています
建物外観
	前面道路(北側)
前面道路(東側)

	浴室洗面室は1階 広く使いやすい造りです
1階寝室から浴室までウォークスルーになっており、便利に使用できます

開放感あるLDKに木の素材が優しく落ち着いた雰囲気を

醸し出しています。

窓が多くとられており室内も明るく、暮らしやすいお部屋。

玄関には多目的スペースが設けられ、大型の荷物を収納することも

できます。

ぜひ一度現地をご覧ください。

関越道や東京外環自動車道へのアクセス良好な立地。

幹線道路に面しており、事務所や駐車場など

事業用地としてはもちろん、併用住宅など、

様々な用途に柔軟に対応できます。

３５坪の整形地、敷地内も段差がありません。

〇交通アクセス〇

• 交通1：関越道、外環自動車道ICまで車で約1分

• 交通2：西武池袋線「石神井公園」駅徒歩約19分
• 交通3：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩約22分

	平坦な土地です
間口約９ｍとひろびろ 車での利用にも便利です
	事務所や賃貸スペース併用住宅、二世帯住宅などに適した広さです
敷地奥から
	前面道路は幹線道路 関越道大泉IC、練馬ICからすぐなので事務所などにも便利な立地です

平坦な整形地なので、活用の幅は広く、柔軟に対応できます。

特に大泉IC、練馬ICからすぐの立地なので事務所としての利用に

適した立地です。

こだわりのバイクガレージや、ガレージハウスなど、

趣味のスペースづくりにも適しています。

現地をぜひご確認ください。

～ファミリー向き！２LDKから３LDKの物件をご紹介します～

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都立家政ガーデンハウス	藤和シティコープ練馬平和台	中村南パークホームズ
都立家政駅徒歩13分 中村橋駅徒歩14分	平和台駅徒歩14分 光が丘駅徒歩15分	練馬駅徒歩14分 ペット飼育可（細則有り）
4480万円	4780万円	3780万円
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哲学堂リリエンハイム	プラウド石神井公園	ステイツ石神井公園
落合南長崎駅徒歩10分 ●●●	石神井公園駅徒歩11分 ペット飼育可（細則有り）	石神井公園駅徒歩8分 ●●●
5780万円	7580万円	6299万円
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ベリスタ練馬江古田	エリム春日町パークタワー	ディアマークスキャピタルタワー
新江古田駅徒歩6分 ペット飼育可（細則有）	練馬春日町駅徒歩1分 リビングダイニング家具付き	練馬駅徒歩2分 25階部分
6790万円	6880万円	7880万円
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広さや駅からの距離などの他に、ペット飼育に関してや

管理体制、セキュリティなど、マンションによって

さまざまな個性があります。

ご自分の条件に優先順位をつけながら、理想に近いお部屋を

楽しく探していきましょう。