練馬区桜台4丁目[新築一戸建て]（｢桜台｣駅徒歩5分）
西武池袋線桜台駅5分、地下鉄有楽町線・大江戸線練馬駅10分が徒歩圏。将来のお子様の通学も視野に入れて
物件番号：25943
練馬区桜台4丁目 新築一戸建て
価格：8,999万円（税込）
- 所在地：練馬区桜台4丁目
- 交通1：西武池袋線｢桜台｣駅徒歩5分
- 交通2：西武有楽町線｢練馬｣駅徒歩10分
| 土地面積 | 58.4m² |
|---|---|
| 建物面積 | 107.44m² |
| 間取り | 4LDK |
| 階建て | 地上3階 |
| 所在階 |
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区画図
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物件詳細情報
| 交通 | 西武池袋線｢桜台｣駅徒歩5分
西武有楽町線｢練馬｣駅徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 1 | 区画番号 | |
| 小学校区域 | 練馬区立開進第二小学校（370m） | 中学校区域 | 練馬区立開進第二中学校（1010m） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 0m²（割合：1/1） | セットバック | 有（4.14m²） |
| 接道状況 | 一方 西 公道3.8m（間口6.5m） | ||
| 建物構造 | 木造 | 階建て | 地上3階 |
| 築年月 | 令和8年10月 | 現況 | 未完成 |
| 間取詳細 | LDK16.6帖 2階 1部屋 , 洋室6.6帖 1階 , 洋室5.6帖 3階 1部屋 , 洋室5帖 3階 1部屋 , 洋室3.8帖 3階 1部屋 | ||
| 駐車場 | 空有(0円 / 月) | 管理形態 | |
| 管理料 | 積立修繕費 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | その他法制限 | 第二種高度地区、準防火地域、最低敷地面積75平米、日影規制 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0833号 | ||
| 備考 | ※建築面積に自動車車庫等の部分13.45平米を含む ※本物件は準防火地域内の準耐火建築物等に該当するため、建ぺい率が70％、かつ、前面道路幅員による制限のため容積率が160％となります |
||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
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